北京市人民政府


北京市人民政府令

第139号


　　《北京市建筑工程施工许可办法》已经2003年11月11日市人民政府第16次常务会议审议通过，现予公布，自2004年1月1日起施行。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代市长　　王岐山



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇三年十一月二十五日


　　　　　　　　　　　　　　　　北京市建筑工程施工许可办法


　　第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
　　第二条在本市行政区域内进行工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的下列建筑工程施工的，建设单位应当领取施工许可证：
　　（一）房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程；
　　（二）市政基础设施的新建、改建、扩建工程；
　　（三）房屋装饰装修工程。
　　按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
　　第三条依法应当领取施工许可证而未领取的，建筑工程不得开工。
　　本办法所称开工，是指建筑工程开始施工作业，其中，新建工程的开工，是指开始进行基础桩施工或者土方开挖；改建、扩建工程和旧有房屋装饰装修工程的开工，是指开始进行拆改作业。
　　第四条任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
　　第五条市建设委员会是本市建筑工程施工许可的主管机关。区、县建设委员会按照规定职责负责本行政区域内建筑工程施工许可工作。
　　第六条建设单位领取施工许可证，应当具备下列条件：
　　（一）已经办理该建筑工程用地批准手续并取得土地使用权，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意；
　　（二）取得建设工程规划许可证；
　　（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；需要挖掘道路的，已经征得道路主管部门同意，影响交通安全的，已经征得公安机关交通管理部门的同意；
　　（四）已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；
　　（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查，依法建设的人防工程的施工图符合有关法律规定；
　　（六）有保证工程质量和安全的具体措施，并按规定办理了工程质量监督手续；
　　（七）建设资金已经落实，建设工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；建设工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%；
　　（八）法律、行政法规规定的其他条件。
　　第七条施工许可证应当以建设项目为单位领取。但房屋建筑工程可以以一个或者若干单项工程为单位分别领取；线状市政基础设施工程可以分段领取。
　　按照前款规定建设项目分别领取施工许可证的，各单项工程、分段工程的工程投资额或者建筑面积不得低于本办法第二条规定的限额；各单项工程、分段工程的建设规模、工程投资额总和应当分别与建设项目的总建设规模和总工程投资额一致。
　　第八条新建道路的地下管线工程应当随同新建道路工程领取施工许可证；房屋附属设施工程、与房屋配套的线路、管道、设备安装工程应当随同房屋建筑工程领取施工许可证；新建房屋装饰装修工程可以随同房屋建筑工程领取施工许可证。
　　第九条建设单位应当在建筑工程开工前向市建设委员会或者建筑工程所在地的区、县建设委员会（以下简称发证机关）申请领取施工许可证，并提交下列文件：
　　（一）填写齐备并加盖建设单位印章的施工许可证申请表，申请表可以从市建设委员会网站上下载或者向发证机关免费索取；
　　（二）符合本办法第六条规定条件的证明文件。
　　第十条发证机关应当即时审查建设单位的施工许可申请，对申请人提交的文件不齐备的，应当当场一次告知需要补正的全部文件；对提交文件齐备的，应当受理施工许可申请并出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证。
　　对符合本办法第六条规定的，发证机关应当自受理之日起10日内核发施工许可证；对不符合本办法第六条规定的，应当作出不予发证的书面决定并说明理由。
　　发证机关可以根据需要对建筑工程用地进行现场踏勘。
　　第十一条施工许可证分为一件正本和两件副本，副本和正本具有同等法律效力。
　　禁止伪造、变造和涂改施工许可证。
　　第十二条施工许可证发放后，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
　　本办法第六条规定的其他条件发生变更，依法应当报经有关行政主管部门办理变更手续的，建设单位应当在办理变更手续后10日内告知发证机关；依法不需要报经有关行政主管部门办理变更手续的，建设单位应当在条件变更后10日内告知发证机关。
　　第十三条建设单位应当在建筑工程施工现场的显著位置公示施工许可证复印件。
　　第十四条建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能开工的，应当在期满前向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
　　第十五条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内以书面形式向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、施工进度、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
　　建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
　　第十六条市建设委员会应当定期汇总全市颁发的施工许可证情况，向社会公布并接受公众查询。
　　第十七条任何单位和个人有权对未取得施工许可证擅自施工或者不按照施工许可证规定施工的行为进行检举和举报。
　　第十八条市建设委员会应当按照规定将建设单位、施工单位与施工许可有关的信用信息记入北京市企业信用信息系统。
　　第十九条建设单位未取得施工许可证擅自施工的，或者建设单位、施工单位发生变更未重新领取施工许可证的，由市或者区、县建设委员会责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。
　　第二十条违反本办法第十二条第二款的规定，建设单位未按时告知发证机关有关变更事项的，由市或者区、县建设委员会给予警告，并处5000元以上3万元以下罚款。
　　第二十一条发证机关及其工作人员不按照规定核发施工许可证，或者核发施工许可证后不履行监督管理职责的，或者对依法应当查处的违法行为不予查处的，由上级机关责令改正，对责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十二条建设单位认为发证机关办理施工许可的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
　　第二十三条依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律、法规的规定执行。
　　军用房屋建筑工程施工许可管理办法，按照国务院、中央军事委员会的有关规定执行。
　　抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建两层以下（含两层）住宅的建设，不适用本办法。
　　第二十四条本办法自2004年1月1日起施行。１９８９年１１月２５日北京市人民政府第３６号令发布、根据１９９７年１２月３１日北京市人民政府第１２号令修改的《北京市建设工程开工管理办法》同时废止。



湖北省黄冈市人民政府


关于印发黄冈市建设工程抗震设防要求管理办法的通知

黄政规〔2010〕6号


各县、市、区人民政府，龙感湖管理区、黄冈经济开发区管委会，市政府各部门：
　　《黄冈市建设工程抗震设防要求管理办法》已经2010年9月29日市政府第63次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。



二〇一〇年十一月六日


黄冈市建设工程抗震设防要求管理办法



　　第一条 为了加强对建设工程抗震设防工作的管理，防御和减轻地震灾害，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国防震减灾法》、《地震安全性评价管理条例》（国务院令第323号）、《湖北省实施<中华人民共和国防震减灾法>办法》、《湖北省地震安全性评价管理办法》(省政府令第327号)等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条 本办法所称抗震设防要求，是指依法确定的建设工程抗御地震破坏的准则和在一定风险水准下抗震设计应采用的地震烈度或者地震动参数。
　　本办法所称地震安全性评价是指对工程建设场地进行地震烈度复核、地震危险性分析、设计地震动参数的确定、地震小区划、场址及周围地震地质稳定性评价、场区地震灾害预测等方面的工作。
　　第三条 凡在本市行政区域内从事建设工程和地震安全性评价的单位和个人，必须遵守本办法。
　　第四条 在各级政府的领导下，发展改革、财政、住建、规划、水利、教育、国土、卫生、交通运输等有关行政部门应当按照各自职责，配合地震工作主管部门做好抗震设防要求和地震安全性评价的管理工作。
　　地震工作主管部门依法审批本行政区域内新建、扩建、改建建设工程项目的抗震设防要求；监督管理本行政区域内的抗震设防及地震安全性评价的有关工作。
　　第五条 本市国土规划、城乡规划、环境保护规划等相关规划，必须依据地震活动断层探测和抗震设防要求，充分考虑潜在地震风险。
抗震设防要求必须作为建设项目可行性研究论证的必备内容，严格按照抗震设防要求和工程建设标准进行设计，本市县级以上地方人民政府地震工作主管部门应当参与工程勘察、设计、监理和竣工验收等环节的抗震设防质量监管。
　　第六条 重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程，必须进行地震安全性评价，并根据经审定的地震安全性评价结果确定抗震设防要求。进行地震安全性评价和确定抗震设防要求，必须纳入基本建设管理程序。按照本办法规定必须进行地震安全性评价的建设工程，负责项目审批的行政部门应当将地震安全性评价结果纳入建设工程项目申请报告的审查内容，对可行性研究报告未包含地震安全性评价结果的项目不予审批、核准；属于备案类项目的，审批部门备案后，应通知同级地震工作主管部门。未进行地震安全性评价和确定抗震设防要求的，建设行政部门和其他专业主管部门不得批准设计和施工。
　　进行地震安全性评价的经费，应当纳入工程建设项目投资计划，在工程建设前期费用中支出。
　　第七条 本市行政区内新建、扩建、改建建设工程抗震设防要求的审批按以下程序进行：
　　（一）建设单位在基本建设项目计划申报时，必须到当地县级以上地震工作主管部门提出确定建设工程抗震设防要求的意见。
　　（二）县级以上地震工作主管部门根据国家颁布的《中国地震动参数区划图》、《湖北省地震安全性评价管理办法》依法审核界定：一般建设工程和必须进行地震安全性评价的建设工程。
　　（三）一般建设工程依据《中国地震动参数区划图》在5个工作日内依法确定建设工程的抗震设防要求，核发《建设工程抗震设防要求意见书》，建设单位按照审核批准的抗震设防要求进行抗震设防。
　　（四）重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程，必须进行地震安全性评价工作。必须进行地震安全性评价的新建、扩建、改建建设工程的建设单位应当委托具备相应资质的单位承担地震安全性评价工作，并编制地震安全性评价报告报省地震安全性评定委员会审定，建设单位按照审定的抗震设防要求进行抗震设防。
　　（五）必须进行地震安全性评价的建设工程所在地县级以上地震工作主管部门接到省地震工作主管部门确定建设工程抗震设防要求的通知后，应当监督建设单位按照经审定的抗震设防要求进行抗震设防。
　　不属于本市审批而在本市区域内新建、扩建、改建建设工程，本市县级以上地震工作部门按照国家法律、法规、规章规定的职责履行监管职能。
　　第八条 新建、扩建、改建建设工程必须达到抗震设防要求。本办法第九条规定以外的建设工程必须按照《中国地震动参数区划图》规定的抗震设防要求进行抗震设防，可以不进行专门的地震安全性评价。
　　第九条 下列新建、扩建、改建的重要工程和可能发生严重次生灾害的建设工程，必须进行专门的地震安全性评价工作，并根据地震安全性评价结果，确定抗震设防要求：
　　（一）交通工程
　　1、高速公路和高速铁路工程；
　　2、多孔跨径总长大于等于1000米或者单孔跨径大于等于150米的公路、铁路桥梁，长度大于等于3000米的隧道，城市道路上的大跨度桥、高架桥、地下铁路、地下公路、城市快速轨道交通工程；
　　3、I、Ⅱ级干线铁路的铁路枢纽建筑、大型站的客运候车楼、一级以上汽车客运站以及一级以上长途汽车站客运候车楼；
　　4、新建、扩建民用航空机场，4D以上机场中的航空站楼、航管楼、大型机库项目；
　　5、二级以上港口客运站和停靠5000吨以上泊位的货运港口工程（含候船室、码头、泊位等）。
　　（二）能源工程
　　1、单机容量30万千瓦以上或者规划总容量120万千瓦以上的火力发电工程（含热电联产工程）；
　　2、单机容量10万千瓦或者总装机容量30万千瓦以上的水力发电工程；
　　3、500千伏以上变电站（所）、开关站，500千伏以上输电线路大跨越站和重要电力调度中心；
　　4、大中型抽水蓄能电站和风力发电工程。
　　（三）广播电视、通信与信息工程
　　1、高度在100米以上或者总发射功率大于200千瓦的广播电视发射塔；
　　2、通信枢纽工程、本地网汇接局、应急通信指挥用房和金融、证券、保险、铁路、民航、电力、海关、税务等重要信息系统工程。
　　（四）工业与民用建筑、公共设施
　　1、大型矿山、化工、钢铁、有色金属等工程；
　　2、100米以上高层建筑工程；
　　3、大型影剧院、会展中心和商场，大型及观众席容量很多的中型体育场和体育馆（含游泳馆）；
　　4、市级档案馆、科技馆、展览馆、图书馆，存放国家一、二级珍贵文物的博物馆，教学楼和学生公寓楼；
　　5、中等城市急救中心、中心血站和疾病预防与控制中心，中等城市的三级以上医院和县级二级以上医院的住院部、医技楼、门诊楼；
　　6、规划人口20万以上城市各类救灾、应急指挥中心，邮政枢纽；
　　7、城市日供水10万吨以上和日污水处理20万吨以上的主体工程。
　　（五）特殊工程
　　核电站、核反应堆、核供热装置及核废料处理工程。
　　（六）可能产生严重次生灾害的工程
　　1、易燃、易爆、剧毒、放射性物质生产和存储设施工程；
　　2、研究、生产和存放传染性生物制品和细菌与病毒的设施工程；
　　3、3万立方米以上的贮油工程，气态5万立方米以上、液态1000立方米以上的贮气工程，规划人口20万以上城市输油、输气管道及其他输送设施工程；
　　4、库容量在1000万立方米以上的水库、水电站的大坝，坝高超过70米的高坝，位于大、中城市市区内或上游的Ⅲ级挡水建筑（不涉及坝体及坝上建筑的除险加固工程除外）。
　　（七）其他工程
　　1、位于地震动参数区划分界线8公里范围内的新建、扩建、改建建设工程；
　　2、地震研究程度和资料详细程度较差的边远地区的重要建设工程；
　　3、国务院地震工作主管部门、省地震工作主管部门与发展改革行政部门或有关专业主管部门共同确定的其他必须进行地震安全性评价的建设工程。
　　第十条 地震工作主管部门应当会同有关部门加强对农村村民住宅和乡村公共设施抗震设防的规范管理，推广达到抗震设防要求、经济适用、具有特色的建筑设计和施工技术，培训相关技术人员，建设示范工程，逐步提高农村村民民居和乡村公共设施的抗震设防水平。
　　第十一条 已经建成的下列建筑工程，未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施：
　　（一）重大建设工程；
　　（二）可能发生严重次生灾害的建筑工程；
　　（三）具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程；
　　（四）学校、医院等人口密集场所的建设工程；
　　（五）地震重点监视防御区内的建设工程；
　　抗震性能鉴定应委托具有相应资质的单位，按现行抗震鉴定标准进行抗震性能鉴定。
　　第十二条 地震安全性评价工作实行许可证制度，建设单位必须委托具备相应资格的单位承担地震安全性评价工作，承担地震安全性评价工作的单位必须持有省级以上地震工作主管部门核发的地震安全性评价许可证，并经建设工程所在地地震工作主管部门进行资格验证和项目登记。
　　第十三条 建设单位不按规定进行抗震设防要求审查的，未依法进行地震安全性评价的，不按经审定的抗震设防要求进行抗震设防的，无地震安全性评价许可证及不具备相应的地震安全性评价资质证书的单位擅自进行地震安全性评价的，从事地震安全性评价的单位不按地震安全性评价技术规范或标准开展评价业务的，由县级以上地震工作主管部门按照《中华人民共和国防震减灾法》和《湖北省地震安全性评价管理办法》的规定予以处理或处罚。
　　第十四条 当事人对地震工作主管部门作出的行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼，在法定期限内不申请行政复议的，不提起行政诉讼的，不履行行政处罚的，地震工作主管部门可申请法院强制执行。
　　第十五条 负责工程建设项目审批和监督管理地震安全性评价工作的国家工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊造成后果的，由有关主管部门按照规定给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第十六条 本办法自颁发之日起三十日后实施。《市人民政府办公室转发市地震局关于加强我市建筑物抗震设防管理工作报告的通知》（黄政办发〔1997〕20号）、《市人民政府办公室关于转发<黄冈市建设项目抗震设防方案管理暂行办法>的通知》（黄政办发〔1997〕89号）同时废止。
　　第十七条 本办法使用期为5年。